嘉義法院 113月14612一
嘉義縣水上鄉大崙段重劃小段94地號
應買
不點交
待拍
387.2萬
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- 1 列管
- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
土地
總底價：
387.2萬
保證金：
77.5萬
總坪數：
605坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
605 坪
總現值：
440 萬
拍後增值：
52.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 大崙段重劃小段
94地號，面積 2,000 m2，持分 1/1，387.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/12，總底價 605萬，保證金 121萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/4/16，總底價 484萬，保證金 96.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/5/14，總底價 387.2萬，保證金 77.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的物現由第三人黃國書承租中，拍定後不點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。 六、本件拍賣之94地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33 條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
94地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 大崙段重劃小段 94地號
2,000 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 387.2 萬元
= 52.8萬元
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