嘉義法院 114毅33661
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10之68號
其他
部分點交
待拍
928.3萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
928.3萬
保證金：
185.7萬
總坪數：
72.4坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
公告建坪：
72.4 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-141.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
57.4 坪
附建坪：
15 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 下塗溝段
307-17地號，面積 116 m2，持分 1/1，186.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10之68號，建號 201，持分 1/1，679.9 萬
一層：63.25二層：63.25三層：63.25合計：189.75 陽台13.44 (住家用、3層鋼筋混凝土造)
2.
嘉義縣水上鄉塗溝村頂塗溝10之68號，建號 213棟次，持分 1/1，61.6 萬
合計：0.0 附一遮棚鐵骨造36
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 1,221.1萬，保證金 244.3萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 977萬，保證金 195.4萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
307-17地號土地及
2.
213棟次建號建物於查封時，據債務人代理人稱：為債務人自用，無 出租。實際使用情形請投標人注意查明。
3.
307-17地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
4.
307-17地號土地及
5.
213棟次建號建物為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不 得點交之情事，本院得不點交。
6.
本案分1標拍賣。
7.
307-17地號土地及201建號建物設有抵押權，拍定後塗銷之。 六、213棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被拆 除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 水上鄉 下塗溝段 307-17地號
116 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 186.8 萬元
= -141.6萬元
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