臺中法院 114申212021
臺中市霧峰區新生段306地號
特拍
不點交
待拍
393.4萬
- 230 點閱
- 1 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/24 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
393.4萬
保證金：
118萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
42.7 坪
總現值：
297.7 萬
拍後增值：
-95.7 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 霧峰區 新生段
306地號，面積 21.4 m2，持分 1/1，31 萬
2.
臺中市 霧峰區 新生段
307地號，面積 19 m2，持分 1/1，31 萬
3.
臺中市 霧峰區 新生段
308地號，面積 1.8 m2，持分 1/1，2.6 萬
4.
臺中市 霧峰區 新生段
309地號，面積 4.9 m2，持分 1/1，10.4 萬
5.
臺中市 霧峰區 新生段
310地號，面積 5.6 m2，持分 1/1，10.4 萬
6.
臺中市 霧峰區 新生段
311地號，面積 32.3 m2，持分 1/1，103 萬
7.
臺中市 霧峰區 新生段
312地號，面積 56.1 m2，持分 1/1，205 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/20，總底價 765萬，保證金 230萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/15，總底價 612萬，保證金 184萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/12，總底價 490萬，保證金 147萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
應買，2026/6/12~2026/9/11，總底價 490萬，保證金 147萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
土地查封時，部分道路、部分有第三人所有之建物占用，應買人請自行查證，拍定後不點交。
3.
抵押權及假扣押限制登記於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為商業區用地。
土地增值 (7)
1.
臺中市 霧峰區 新生段 306地號
21.4 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 31 萬元
= 14.2萬元
2.
臺中市 霧峰區 新生段 307地號
19 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 31 萬元
= 9.2萬元
3.
臺中市 霧峰區 新生段 308地號
1.8 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 2.6 萬元
= 1.1萬元
4.
臺中市 霧峰區 新生段 309地號
4.9 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 10.4 萬元
= -0.1萬元
5.
臺中市 霧峰區 新生段 310地號
5.6 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 10.4 萬元
= 1.5萬元
6.
臺中市 霧峰區 新生段 311地號
32.3 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 103 萬元
= -35萬元
7.
臺中市 霧峰區 新生段 312地號
56.1 m2 × (1/1) × 21,100 元 - 205 萬元
= -86.6萬元
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