嘉義法院 114弘59391一
嘉義縣新港鄉潭子墘段潭大小段865地號
特拍
不點交
待拍
28.7萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
28.7萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
65.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
65.5 坪
總現值：
26 萬
拍後增值：
-2.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 潭子墘段潭大小段
865地號，面積 2,166 m2，持分 1/10，28.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/14，總底價 55.8萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 44.7萬，保證金 9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/6/2~2026/9/1，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
865地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
865地號種植短期作物，共有人使用。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
本件拍賣之865地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、865地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現 耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 潭子墘段潭大小段 865地號
2,166 m2 × (1/10) × 1,200 元 - 28.7 萬元
= -2.7萬元
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