嘉義法院 114禎64138
嘉義縣新港鄉大客段153-3地號
特拍
不點交
待拍
65.2萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
65.2萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
31.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
31.8 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大客段
153-3地號，面積 105 m2，持分 1/1，65.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/15，總底價 127.1萬，保證金 25.5萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/7/20，總底價 101.7萬，保證金 20.4萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/31，總底價 81.4萬，保證金 16.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地空地部分據債權人陳稱：係由共有人自用、未出租，經通 知共有人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他 權利人主張權利則空地部分點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件係執行變價分割共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。六、本件153-3地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地 不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 大客段 153-3地號
105 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 65.2 萬元
= -23.2萬元
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