屏東法院 114荒85846
屏東縣萬丹鄉崙頂段2113-1地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/26 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
-12.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
2113-1地號，面積 681 m2，持分 117/2985，28.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/3，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/24，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/28，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
應買，2026/5/5~2026/8/4，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 4.4萬/坪，停拍
停拍，2026/5/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
2113-1地號其上有數建物坐落（含門牌號碼為萬丹鄉廈北路51巷12號、石棉瓦 建物及鐵皮車庫，其中鐵皮車庫係介於門牌12號建物與成排石棉瓦建物間）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明， 拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 2113-1地號
681 m2 × (117/2985) × 6,000 元 - 28.2 萬元
= -12.2萬元
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