屏東法院 114辛68706二
屏東縣萬丹鄉吉豐路241號
2拍
部分點交
待拍
1,302.4萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/11 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
1,302.4萬
保證金：
260.5萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
63.6 坪
公告建坪：
53.8 坪
總現值：
132.4 萬
拍後增值：
-507.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
51.1 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段
825-7地號，面積 197.2 m2，持分 1/1，600.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段
825-10地號，面積 12.9 m2，持分 1/1，39.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉吉豐路241號，建號 973，持分 1/1，662.4 萬
1層：63.532層：56.743層：48.60合計：168.87 陽台9.06 (三層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (1)
2.
本標別拍賣建物坐落於拍賣土地上，主體雖似已完成但門窗、內部細作尚未施作，整體未完全 完工，第三人林OO表示前已與債務人簽訂買賣契約，並已點交現由其占有，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段 825-7地號
197.2 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 600.8 萬元
= -476.5萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段 825-10地號
12.9 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 39.2 萬元
= -31.1萬元
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