屏東法院 114辛68706二
屏東縣萬丹鄉吉豐路241號
特拍
部分點交
待拍
833.8萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/30 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
833.8萬
保證金：
166.8萬
總坪數：
53.8坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
63.6 坪
公告建坪：
53.8 坪
總現值：
132.4 萬
拍後增值：
-277.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
51.1 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段
825-7地號，面積 197.2 m2，持分 1/1，384.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段
825-10地號，面積 12.9 m2，持分 1/1，25.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉吉豐路241號，建號 973，持分 1/1，424 萬
1層：63.532層：56.743層：48.60合計：168.87 陽台9.06 (三層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
2拍，2026/6/11，總底價 1,302.4萬，保證金 260.5萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/2，總底價 1,042.1萬，保證金 208.4萬，坪單價 19.4萬/坪，停拍
應買，2026/7/9~2026/10/8，總底價 1,042.1萬，保證金 208.5萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
停拍，2026/7/14，停拍
法院筆錄 (1)
1.
本標別拍賣建物坐落於拍賣土地上，主體雖似已完成但門窗、內部細作尚未施作，整體未完全 完工，第三人林OO表示前已與債務人簽訂買賣契約，並已點交現由其占有，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段 825-7地號
197.2 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 384.6 萬元
= -260.3萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 新社皮段 825-10地號
12.9 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 25.2 萬元
= -17.1萬元
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