屏東法院 115宙12766
屏東縣萬丹鄉北社路71巷68號
2拍
不點交
待拍
320萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
30.4坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
51.1 坪
公告建坪：
30.4 坪
總現值：
79.4 萬
拍後增值：
-200.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
30.4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段
1896地號，面積 5,407 m2，持分 1/32，280 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬丹鄉北社路71巷68號，建號 暫1048，持分 1/2，40 萬
一層：105.23二層：95.74合計：200.97 (2層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，建物目前為共有人出租於第三人郭○○，租期為民國115年1月至118年1 月，月租金新臺幣1萬2千元，因債務人未實際占有使用，拍定後不點交。
2.
使用分區：一般農業區甲種建築用地。
3.
本件拍賣係應有部分，優先承買順序
4.
建物共有人
5.
土地共有人，若主張優購須土 地與建物一同合併承買。如建物共有人經通知不主張優先承買，則土地共有人之一到場應買， 其餘共有人無優先承買權。六、地上權拍定後不塗銷。
6.
拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬丹鄉 崙頂段 1896地號
5,407 m2 × (1/32) × 4,700 元 - 280 萬元
= -200.6萬元
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