屏東法院 114宙45944一
屏東縣萬巒鄉新河路10號
3拍
不點交
待拍
101.6萬
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- 2026/4/11 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
101.6萬
保證金：
20.4萬
總坪數：
43.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
25.2 坪
公告建坪：
43.9 坪
總現值：
19.2 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
43.9 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 新和段
141地號，面積 333.7 m2，持分 1/4，23.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉新河路10號，建號 暫115，持分 1/4，78.1 萬
一層：203.59二層：203.59三層：172.90合計：580.08 (3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/11，總底價 158.6萬，保證金 31.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/8，總底價 126.9萬，保證金 25.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣應有部分，建物目前債務人與共有人使用，拍定後不點交。
2.
本件僅拍賣透天厝本體，不包括周邊圍牆及建物。
3.
本件建物一樓、二樓、三樓各占用同段142地號土地11.
4.
11.
5.
2.52平方公尺。
6.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
7.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。如共有人之一到場應買， 其餘共有人無優先承買權。 六、本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，依標別次序開標。另於賣得價金扣除稅 賦後，足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 新和段 141地號
333.7 m2 × (1/4) × 2,300 元 - 23.5 萬元
= -4.3萬元
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