屏東法院 115己17030
屏東縣萬巒鄉萬金段898地號
1拍
不點交
待拍
228萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
228萬
保證金：
45.6萬
總坪數：
39.8坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
39.8 坪
總現值：
35.5 萬
拍後增值：
-192.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段
898地號，面積 131.6 m2，持分 1/1，228 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的上有數棟不同共有人之建物，占有權源不明，拍定後不點 交，須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
7.
拍賣之土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
8.
本件是變賣共有物案件，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍 得，則其餘共有人無優先承買權。本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人 符合土地法第104條、民法第426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注 意。 六、土地登記謄本記載「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之 法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張 瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
12.
拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段 898地號
131.6 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 228 萬元
= -192.5萬元
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