屏東金拍 115屏金職辰179
屏東縣萬巒鄉佳興路95號
1拍
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待拍
15,595.6萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
15,595.6萬
保證金：
3,119.1萬
總坪數：
1,338.8坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
2,183.8 坪
公告建坪：
1,338.8 坪
總現值：
3,032 萬
拍後增值：
-4,876.1 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
1,247.7 坪
增建坪：
91.1 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
227地號，面積 6.4 m2，持分 1/1，8 萬
(工業區 丁種建築用地)
2.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
227-1地號，面積 111.6 m2，持分 1/1，141 萬
(工業區 丁種建築用地)
3.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
228地號，面積 105.6 m2，持分 1/1，133 萬
(工業區 丁種建築用地)
4.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
229地號，面積 184.4 m2，持分 1/1，234 萬
(工業區 丁種建築用地)
5.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
229-1地號，面積 1,017.1 m2，持分 1/1，1,291 萬
(工業區 丁種建築用地)
6.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
230地號，面積 177.8 m2，持分 1/1，225 萬
(工業區 丁種建築用地)
7.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
230-1地號，面積 987.8 m2，持分 1/1，0.1 萬
(工業區 丁種建築用地)
8.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
231地號，面積 1,495.6 m2，持分 1/1，1,899 萬
(工業區 丁種建築用地)
9.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
232地號，面積 2,717.3 m2，持分 1/1，3,451 萬
(工業區 丁種建築用地)
10.
屏東縣 萬巒鄉 見月段
233地號，面積 415.5 m2，持分 1/1，526 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (3)
1.
屏東縣萬巒鄉佳興路95號，建號 00037-000，持分 1/1，7,642.5 萬
第一層：4124.51合計：4124.51 (一層鋼骨結構)
2.
屏東縣萬巒鄉佳興路95號，建號 暫68，持分 1/1，6 萬
第一層：38.85合計：38.85 (一層(廁所))
3.
屏東縣萬巒鄉佳興路95號，建號 暫69，持分 1/1，39 萬
第一層：262.33合計：262.33 (一層)
法院筆錄 (7)
2.
本件見月段
3.
227-
4.
228地號土地為既成道路，拍定後不點交；見月段229地號土地 為部分道路、部分空地，同段230地號土地為部分道路、部分空地(空地上有活動貨櫃 屋)，拍定後不點交，活動貨櫃屋不在拍賣範圍，請應買人注意。
5.
本件見月段229-
6.
230-
7.
233地號土地為37建號及暫
8.
暫69建物占 用，上開建物現為閒置歇業之廠房，拍定後建物及其占用基地依現況點交。
土地增值 (10)
1.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 227地號
6.4 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 8 萬元
= -5.3萬元
2.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 227-1地號
111.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 141 萬元
= -94.1萬元
3.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 228地號
105.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 133 萬元
= -88.7萬元
4.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 229地號
184.4 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 234 萬元
= -156.6萬元
5.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 229-1地號
1,017.1 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 1,291 萬元
= -863.8萬元
6.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 230地號
177.8 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 225 萬元
= -150.3萬元
7.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 230-1地號
987.8 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 0.1 萬元
= 414.8萬元
8.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 231地號
1,495.6 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 1,899 萬元
= -1,270.8萬元
9.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 232地號
2,717.3 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 3,451 萬元
= -2,309.7萬元
10.
屏東縣 萬巒鄉 見月段 233地號
415.5 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 526 萬元
= -351.5萬元
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