彰化法院 114己76473
彰化縣二水鄉惠園段425地號
3拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/5 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23萬
總坪數：
63坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
63 坪
總現值：
91.6 萬
拍後增值：
-23.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 惠園段
425地號，面積 624.8 m2，持分 1/3，115.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/10，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/7，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱土地上有廢棄建物坐落，部分雜林，另據債權人代理人稱， 土地現由共有人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
他項權利：無。
4.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
5.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二水鄉 惠園段 425地號
624.8 m2 × (1/3) × 4,400 元 - 115.2 萬元
= -23.6萬元
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