宜蘭法院 114辛9853乙
宜蘭縣五結鄉利工段350地號
應買
不點交
待拍
121萬
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- 1 列管
- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/5/28 ~ 2026/08/27
案件種類：
土地
總底價：
121萬
保證金：
24.2萬
總坪數：
308.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
308.5 坪
總現值：
132.6 萬
拍後增值：
11.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利工段
350地號，面積 4,079.9 m2，持分 1/4，121 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/17，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 151.2萬，保證金 30.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標不動產查封時現況為菜園、並有數座墳墓坐落其上，墳墓占用土地之法律權源不 明。僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格：1,210,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 五結鄉 利工段 350地號
4,079.9 m2 × (1/4) × 1,300 元 - 121 萬元
= 11.6萬元
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