嘉義法院 114簡16006二
嘉義縣梅山鄉梅北村環北街201號3樓之4
1拍
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待拍
370.6萬
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- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:00
案件種類：
大樓
總底價：
370.6萬
保證金：
74.2萬
總坪數：
29.5坪
坪單價：
12.5萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
公告建坪：
29.5 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
-15.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.6 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅北段
2404地號，面積 1,628.7 m2，持分 123/10000，44.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
嘉義縣梅山鄉梅北村環北街201號3樓之4，建號 997，持分 1/1，325.8 萬
3層：84.62合計：84.62 陽台12.61、雨遮0.42 (8層樓鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之2404地號、997建號據債權人陳稱：係由債務人及其家屬自用、未出租，經通知債務 人後其並未表示意見，又據分局查報係由債務人及其家屬自住，拍定後如無其他權利人主張權 利則點交之，請應買人注意查明。
5.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 六、本件係集合社區住宅，土地之其他共有人並無優先購買權，其公共設施、基地、道路等不 點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 梅北段 2404地號
1,628.7 m2 × (123/10000) × 14,500 元 - 44.8 萬元
= -15.8萬元
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