嘉義法院 114簡16006一
嘉義縣梅山鄉龍眼林段209地號
3拍
點交
待拍
92.6萬
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- 1 列管
- 2026/5/4 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
92.6萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
1,386.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,386.7 坪
總現值：
114.6 萬
拍後增值：
22 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
209地號，面積 2,242 m2，持分 1/1，45.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
209-4地號，面積 2,342 m2，持分 1/1，47.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/25，總底價 144.5萬，保證金 28.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 115.7萬，保證金 23.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之
2.
209-4地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出 租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，請應買 人注意查明。
3.
本件拍賣之
4.
209-4地號土地，其上為雜木、竹林且無臨路，拍定後不 點交。
5.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
6.
本件拍賣之209地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。六、拍賣之209-4地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少41.0 8平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 209地號
2,242 m2 × (1/1) × 250 元 - 45.3 萬元
= 10.8萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 209-4地號
2,342 m2 × (1/1) × 250 元 - 47.3 萬元
= 11.3萬元
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