金門法院 114乙5520A
金門縣金城鎮奎星樓段250地號
1拍
點交
待拍
189萬
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- 2026/2/24 更新
拍賣日期：
2026/3/18 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
189萬
保證金：
37.8萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
16.2萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
157.7 萬
拍後增值：
-31.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金城鎮 奎星樓段
250地號，面積 77.3 m2，持分 1/2，189 萬
法院筆錄 (2)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於114年9月25日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形：約略位於門牌號 金城鎮民族路162巷6號之建物的東南方（或左前方）鄰近處，目視本筆土地其上坐落一棟未見門牌之2 層樓水泥磚造建物（由金門縣都市計畫整合資訊系統之空照圖觀之，建物周邊部分圍牆及通道，似亦在 本筆土地範圍內，惟仍須另經鑑界始明。又本筆土地似僅以經由鄰地248地號土地，作為對外出入之路 徑，惟此仍須請應買人自行查勘）。據在場之該棟建物的承租人表示，該棟建物之1樓係出租，2樓則為 土地共有人許○○居住等語。
2.
前開建物地上物不在查封範圍。而本筆土地除前開占用外，尚有無何其他之占有使用情形，暨各該占用 之法律關係為何，復經本處於土地現場張貼通告查詢及向債務人函詢，乃迄無人陳報，又本處向金門縣 稅務局函查土地上之建物的房屋稅籍資料，亦據該局回覆查無資料，是未克全明，請投標人注意，拍定 後須自行解決相關法律問題，本處不代為處理。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金城鎮 奎星樓段 250地號
77.3 m2 × (1/2) × 40,800 元 - 189 萬元
= -31.3萬元
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