金門法院 114戊8229A
金門縣金寧鄉東洲段500-20地號
應買
點交
待拍
736.6萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 ~ 2026/12/09
案件種類：
土地
總底價：
736.6萬
保證金：
147.3萬
總坪數：
57.5坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
57.5 坪
總現值：
507.9 萬
拍後增值：
-228.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 東洲段
500-20地號，面積 190.2 m2，持分 1/1，736.6 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/8/19，總底價 920.8萬，保證金 184.2萬，坪單價 16萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 736.6萬，保證金 147.3萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
應買，2026/9/10~2026/12/9，總底價 736.6萬，保證金 147.3萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本筆土地由本處會同地政人員於115年2月3日前往現場為查封揭示、指界及履勘情 形：約略位於門牌號金寧鄉東洲79號之建物南方、西南方處，土地呈三角形，土地 之一端約在門牌號金寧鄉東洲79號門前圍牆邊處，另一端約在門牌號金寧鄉東洲83 號大門右邊屋角處。本筆土地其上部分為雜草泥土地，部分坐落門牌號金寧鄉東洲 79號建物（該建物局部占用本筆土地），部分經鋪設水泥地坪、水泥平台，水泥地 坪有供停放車輛及供作通道用，水泥平台有放置貨櫃屋、冷凍櫃、棧板雜物等。 （前述地上物均不在查封範圍）
2.
有關本筆土地之占有使用情形暨法律關係，經本處在土地現場張貼通告及向土地所 有人函詢，乃迄未獲覆。另本處向相關單位查詢，據金門縣政府函覆「本筆土地經 查無申請建築執照紀錄，非屬法定空地，惟本筆土地涉供
3.
府建造字第4513 號建造執照申請案作為現有巷道使用，並經金寧鄉公所於98年6月29日汗建字第098 0006600號函送現有巷道證明書在案」等語。
4.
因本筆土地在查封前即已為現有巷道狀態及已有上開占用情形，故於拍定後不予點 交。
土地增值 (1)
1.
金門縣 金寧鄉 東洲段 500-20地號
190.2 m2 × (1/1) × 26,700 元 - 736.6 萬元
= -228.7萬元
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