橋頭法院 114物89477二
高雄市路竹區文北段325-15地號
特拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
145.8 萬
拍後增值：
43.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 文北段
325-15地號，面積 129.6 m2，持分 1/2，102.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/24，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2026/6/24~2026/9/23，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年12月18日現場查封時，地政人員指界稱現為雜草地。
2.
拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、共有人有優先承買權。
4.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 文北段 325-15地號
129.6 m2 × (1/2) × 22,500 元 - 102.4 萬元
= 43.4萬元
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