橋頭法院 114物89477一
高雄市路竹區文北段325-21地號
3拍
不點交
待拍
64萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
86.8 萬
拍後增值：
22.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 文北段
325-21地號，面積 38.6 m2，持分 1/1，64 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/24，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年12月18日現場查封時，地政人員指界稱其上有一門牌：文化路246巷2號之 建物，建物門前有一棵高於建物的大樹。另據鑑價報告所載，325-21地號未臨 路。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果 核發權利移轉證書。 六、本件標的未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決 為準，請投標人注意。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
6.
土地使用分區為住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管機關查 詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 文北段 325-21地號
38.6 m2 × (1/1) × 22,500 元 - 64 萬元
= 22.8萬元
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