嘉義法院 114助堯1065二
嘉義縣東石鄉走賊宅段走宅小段307地號
1拍
不點交
待拍
213萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
213萬
保證金：
42.6萬
總坪數：
608.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
608.5 坪
總現值：
110.6 萬
拍後增值：
-102.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 走賊宅段走宅小段
307地號，面積 2,011.7 m2，持分 1/1，213 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的現由第三人黃閔宏承租占用中，租金每年新台幣4,500元，拍 定後不點交。
2.
拍賣標的物之承租人黃閔宏對於該標的物有優先購買權。(土地法第107條 之法律關係 )
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分5標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。 六、本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕 地，有農發條例之適用。
8.
本件拍賣之之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 走賊宅段走宅小段 307地號
2,011.7 m2 × (1/1) × 550 元 - 213 萬元
= -102.4萬元
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