嘉義法院 114堯41005一
嘉義縣義竹鄉東後寮段東榮小段326地號
應買
不點交
待拍
5.9萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/6/1 ~ 2026/08/31
案件種類：
土地
總底價：
5.9萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
8.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段
326地號，面積 374 m2，持分 1/72，1.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段
326-22地號，面積 58.5 m2，持分 1/2，4.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/23，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/27，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/5/25，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
326-22地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之
3.
326-22地號土地係供作道路使用，326地號土地部分有路旁建 物跨建，其占用法律係不明，拍定後不點交。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段 326地號
374 m2 × (1/72) × 4,365 元 - 1.1 萬元
= 1.2萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 東後寮段東榮小段 326-22地號
58.5 m2 × (1/2) × 4,000 元 - 4.8 萬元
= 6.9萬元
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