嘉義法院 115堯2986
嘉義縣義竹鄉溪洲段溪洲小段434地號
1拍
不點交
待拍
55.5萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/29 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
55.5萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
46.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
46.2 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 溪洲段溪洲小段
434地號，面積 1,676 m2，持分 1/16，38.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 溪洲段溪洲小段
411-4地號，面積 383.6 m2，持分 1/8，17.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
本件拍賣之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占 用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 溪洲段溪洲小段 434地號
1,676 m2 × (1/16) × 3,000 元 - 38.1 萬元
= -6.7萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 溪洲段溪洲小段 411-4地號
383.6 m2 × (1/8) × 3,000 元 - 17.4 萬元
= -3萬元
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