嘉義法院 115利8932
嘉義縣朴子市牛挑灣段松梅小段1488地號
3拍
不點交
待拍
56.6萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
56.6萬
保證金：
11.4萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
29.4 坪
總現值：
43.7 萬
拍後增值：
-12.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 牛挑灣段松梅小段
1488地號，面積 1,813 m2，持分 120/2238，56.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/9，總底價 88.3萬，保證金 17.7萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 70.7萬，保證金 14.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
1488地號土地於查封時，據地政人員稱：有數棟建物座落，部分空地、部 分私設巷道。據債權人代理人稱：為債務人使用，無出租、無分管契約。 經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
1488地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
1488地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
1488地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交。
5.
本案分1標拍賣。
6.
1488地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 牛挑灣段松梅小段 1488地號
1,813 m2 × (120/2238) × 4,500 元 - 56.6 萬元
= -12.9萬元
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