嘉義法院 114簡56721一
嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號
3拍
點交
待拍
321.4萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
321.4萬
保證金：
64.3萬
總坪數：
544.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
544.2 坪
總現值：
233.9 萬
拍後增值：
-57.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段
115地號，面積 1,799 m2，持分 1/1，291.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
物品 (6)
1.
蓮霧，約28株，7 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
2.
芒果，約45株，9 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
3.
龍眼，約31株，6.3 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
4.
荔枝，約31株，6.3 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
5.
椰子，約2株，0.7 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
6.
檳榔，約5株，0.5 萬，所在位置嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段115地號土地上
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 395.6萬，保證金 79.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 356.5萬，保證金 71.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之115地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債 務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權 利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指 定各標開標之順序。 六、本件拍賣之115地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農發條例之適用。
4.
本件拍賣之115地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 115地號
1,799 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 291.6 萬元
= -57.7萬元
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