士林法院 113祥107822
新北市汐止區北港段烘內小段334地號
1拍
不點交
待拍
289萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
289萬
保證金：
58萬
總坪數：
725.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
725.3 坪
總現值：
407.6 萬
拍後增值：
118.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段
334地號，面積 3,079 m2，持分 1/12，31 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新北市 汐止區 北港段烘內小段
342地號，面積 13,918 m2，持分 1/12，140 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新北市 汐止區 北港段烘內小段
352地號，面積 11,775 m2，持分 1/12，118 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年2月5日現場指界時，據地政人員指出334地號、342地號、352地 號土地位於編號520429號電線桿西方127公尺、317公尺及西南方491公尺處，雜 草林木叢生，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行 使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。六、無抵押權登記。
8.
中華民國115年3月23日第一次拍賣。
土地增值 (3)
1.
新北市 汐止區 北港段烘內小段 334地號
3,079 m2 × (1/12) × 1,700 元 - 31 萬元
= 12.6萬元
2.
新北市 汐止區 北港段烘內小段 342地號
13,918 m2 × (1/12) × 1,700 元 - 140 萬元
= 57.2萬元
3.
新北市 汐止區 北港段烘內小段 352地號
11,775 m2 × (1/12) × 1,700 元 - 118 萬元
= 48.8萬元
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