嘉義法院 114堯53211

嘉義縣布袋鎮振寮段439地號

1拍 不點交 待拍
23.5
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  • 2026/2/26 更新
拍賣日期:
2026/3/30 週一 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
23.5
保證金:
4.7
總坪數:
15
坪單價:
1.6萬/坪
持分地坪:
15 坪
總現值:
19.8 萬
拍後增值:
-3.7 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 439地號,面積 446.9 m2,持分 1/90,2 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 443地號,面積 1,410.2 m2,持分 1/180,3.8 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 444地號,面積 2,576.4 m2,持分 1/90,13.8 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 451地號,面積 312.9 m2,持分 1/180,0.9 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 452地號,面積 233 m2,持分 1/180,0.6 萬
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 453地號,面積 894.4 m2,持分 1/180,2.4 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自理。
3.
本件
4.
453地號之土地上有第三人所興建之建物數棟,不在 本次拍賣範圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占 用之土地不點交。
5.
452地號土地查封時為雜草空地。
6.
452地號土地使用分區為道路用地,其餘土地為住宅區。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 439地號
446.9 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 2 萬元
= 0萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 443地號
1,410.2 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 3.8 萬元
= -0.7萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 444地號
2,576.4 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 13.8 萬元
= -2.3萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 451地號
312.9 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.9 萬元
= -0.2萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 452地號
233 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 453地號
894.4 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 2.4 萬元
= -0.4萬元
鄰近待拍
2026/3/23
1拍 不點交
769.6 坪 / 192.5 萬
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1拍 不點交
18.6 坪 / 27.3 萬
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1拍 不點交
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2拍 不點交
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特拍 點交
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