嘉義法院 114堯53211
嘉義縣布袋鎮振寮段439地號
應買
不點交
待拍
15.4萬
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- 0 列管
- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/8 ~ 2026/09/07
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
15坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
439地號，面積 446.9 m2，持分 1/90，1.3 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
443地號，面積 1,410.2 m2，持分 1/180，2.5 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
444地號，面積 2,576.4 m2，持分 1/90，8.9 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
451地號，面積 312.9 m2，持分 1/180，0.7 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
452地號，面積 233 m2，持分 1/180，0.4 萬
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
453地號，面積 894.4 m2，持分 1/180，1.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/30，總底價 23.5萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/4，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/1，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件
3.
453地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在 本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占 用之土地不點交。
4.
452地號土地查封時為雜草空地。
5.
452地號土地使用分區為道路用地，其餘土地為住宅區。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 439地號
446.9 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 1.3 萬元
= 0.7萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 443地號
1,410.2 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 2.5 萬元
= 0.6萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 444地號
2,576.4 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 8.9 萬元
= 2.6萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 451地號
312.9 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.7 萬元
= 0萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 452地號
233 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.4 萬元
= 0.1萬元
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 453地號
894.4 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 1.6 萬元
= 0.4萬元
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