嘉義法院 114堯53211
嘉義縣布袋鎮振寮段439地號
特拍
不點交
待拍
12.5萬
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- 0 列管
- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/20 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
12.5萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
15坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
439地號，面積 446.9 m2，持分 1/90，1.1 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
443地號，面積 1,410.2 m2，持分 1/180，2 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
444地號，面積 2,576.4 m2，持分 1/90，7.2 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
451地號，面積 312.9 m2，持分 1/180，0.6 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
452地號，面積 233 m2，持分 1/180，0.3 萬
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段
453地號，面積 894.4 m2，持分 1/180，1.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/30，總底價 23.5萬，保證金 4.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/4，總底價 19.1萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/1，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2026/6/8~2026/9/7，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件
3.
453地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在 本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占 用之土地不點交。
4.
452地號土地查封時為雜草空地。
5.
452地號土地使用分區為道路用地，其餘土地為住宅區。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 439地號
446.9 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 1.1 萬元
= 0.9萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 443地號
1,410.2 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 2 萬元
= 1.1萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 444地號
2,576.4 m2 × (1/90) × 4,000 元 - 7.2 萬元
= 4.3萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 451地號
312.9 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 452地號
233 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 0.3 萬元
= 0.2萬元
6.
嘉義縣 布袋鎮 振寮段 453地號
894.4 m2 × (1/180) × 4,000 元 - 1.3 萬元
= 0.7萬元
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