宜蘭法院 114辛8752丙
宜蘭縣南澳鄉鹿皮段430地號
應買
不點交
待拍
76.5萬
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- 2026/5/29 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
土地
總底價：
76.5萬
保證金：
15.3萬
總坪數：
1,076.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,076.9 坪
總現值：
71.2 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段
430地號，面積 3,560 m2，持分 1/1，76.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/31，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 76.5萬，保證金 15.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標不動產查封時，為人車難以直接到達之山坡雜木林地，占用使用狀況不明，故不點 交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
3.
本標為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第 34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受 耕地之證明文件。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
5.
上開不動產1宗拍賣。
6.
應買價格：765,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段 430地號
3,560 m2 × (1/1) × 200 元 - 76.5 萬元
= -5.3萬元
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