宜蘭法院 114辛6635

宜蘭縣三星鄉大埔中路190號。

2拍 點交 待拍
599.4
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  • 1 列管
  • 2026/4/7 更新
拍賣日期:
2026/4/28 週二 上午 10:00
案件種類:
店面
總底價:
599.4
保證金:
119.9
總坪數:
82.2
坪單價:
7.3萬/坪
持分地坪:
28 坪
公告建坪:
82.2 坪
總現值:
176.1 萬
拍後增值:
-184.8 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
主建坪:
72.7 坪
附建坪:
9.6 坪
其他內容:
加強磚造/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 大隱三段 1119地號,面積 92.7 m2,持分 1/1,360.9 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
宜蘭縣三星鄉大埔中路190號。,建號 315,持分 1/1,139.5 萬
一層:31.05二層:47.34騎樓:16.29合計:94.68 (住家用,2層樓,鋼筋加強磚造。)
2.
宜蘭縣三星鄉大埔中路190號。,建號 暫編588,持分 1/1,99 萬
一層:33.59二層:35.08三層:76.86合計:145.53 一層雨遮:9.16平方公尺、二層陽台:7.92平方公尺、三層陽台:14.51平方公尺。 (3層樓。一、二層:RC加強磚造;三層:磚牆鐵皮頂。)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/3/31,總底價 666萬,保證金 133.2萬,坪單價 8.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時由債務人自住,房屋部分有漏水現象,拍定後點交。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本標內暫編588建號之建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍 定;且若該建物經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。部分占用鄰地,其權義由買受人 自理。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 大隱三段 1119地號
92.7 m2 × (1/1) × 19,000 元 - 360.9 萬元
= -184.8萬元
鄰近待拍
2026/4/28
1拍 不點交
83.1 坪 / 105 萬
2026/5/12
3拍 不點交
44.5 坪 / 273.4 萬
2026/5/12
特拍 不點交
48.4 坪 / 65.9 萬

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