雲林法院 114卯25791
雲林縣臺西鄉尚德段1311地號
2拍
不點交
待拍
13.6萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
13.6萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
52.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
52.2 坪
總現值：
11.9 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
1311地號，面積 122 m2，持分 1/2，4.8 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
1312地號，面積 87 m2，持分 1/2，3.2 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
1313地號，面積 170 m2，持分 1/4，3.2 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
雲林縣 臺西鄉 尚德段
1314地號，面積 102 m2，持分 1/4，2.4 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/9，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地相連，現為柏油路面 道路。其中
2.
1314地號土地路旁之房屋是否有占用，須待鑑界始能確定， 請應買人注意。又實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，土地拍定後不點 交。
3.
優先承買權：共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需 全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有 人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先 承買權人承購該共有不動產時，得標人或承受人對其餘標的不得拒絕買受，如 有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機 關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是 否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不 符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 1311地號
122 m2 × (1/2) × 690 元 - 4.8 萬元
= -0.6萬元
2.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 1312地號
87 m2 × (1/2) × 690 元 - 3.2 萬元
= -0.2萬元
3.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 1313地號
170 m2 × (1/4) × 690 元 - 3.2 萬元
= -0.3萬元
4.
雲林縣 臺西鄉 尚德段 1314地號
102 m2 × (1/4) × 690 元 - 2.4 萬元
= -0.6萬元
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