屏東法院 114助亥1492
屏東縣內埔鄉振豐段802地號
1拍
不點交
待拍
42萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
-25.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
802地號，面積 26.4 m2，持分 1/3，7 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
803地號，面積 52.3 m2，持分 1/3，35 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件是拍賣屏東縣內埔鄉振豐段
3.
803地號土地之應有部分，上開二筆 共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之二筆土地相 連，目前是用鐵皮圍籬包圍著土地，其上有第三人所有屋頂破損之未保存登記 平房一棟。
4.
上開鐵皮圍籬及第三人所有屋頂破損之未保存登記平房一棟，均不在本次 拍賣範圍，請投標人及應買人注意
8.
本件拍賣土地使用分區：802地號土地係道路用地，803地號係住宅區。
9.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承 買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有 人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使 優先承買權無效。本件共有人若主張優先承買權應就全部標的一同合併承買， 不得僅就部分拍賣標的行使之。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 802地號
26.4 m2 × (1/3) × 6,300 元 - 7 萬元
= -1.5萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 803地號
52.3 m2 × (1/3) × 6,300 元 - 35 萬元
= -24萬元
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