花蓮法院 114助廉695
花蓮縣玉里鎮北平6之41號
3拍
不點交
得標 231萬
209萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
209萬
保證金：
42萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
公告建坪：
41.1 坪
總現值：
11.9 萬
拍後增值：
-72.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
41.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神社段
307地號，面積 85.1 m2，持分 1/1，84 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣玉里鎮北平6之41號，建號 85，持分 1/1，122 萬
一層：48.22二層：58.93騎樓：10.71合計：117.86 (2層鋼筋混凝土造)
2.
花蓮縣玉里鎮北平6之41號，建號 暫編130，持分 1/1，3 萬
第一層：18.06合計：18.06
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 324萬，保證金 65萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 259.2萬，保證金 51.8萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據債權人報稱債務人未居住於此，係由其哥哥居住使用，惟占有使用權源 不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
暫編130建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法 逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆 除之風險，風險由拍定人自行負擔。
3.
上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，請投標trial。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 神社段 307地號
85.1 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 84 萬元
= -72.1萬元
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