南投金拍 114投金職土204二
南投縣國姓鄉北港溪段495地號
特拍
不點交
待拍
602萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
602萬
保證金：
120.4萬
總坪數：
2,612.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,612.6 坪
總現值：
207.3 萬
拍後增值：
-394.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北港溪段
495地號，面積 25,910 m2，持分 1/3，602 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/18，總底價 1,175.7萬，保證金 235.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/4/15，總底價 940.6萬，保證金 188.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件分兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由法院逕行指定。
2.
據執行筆錄記載：地政人員指稱４９５地號土地其上為雜木林、有臨路，債權人代理人稱目前無人使用。本件拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：為山坡地保育區農牧用地。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，另查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北港溪段 495地號
25,910 m2 × (1/3) × 240 元 - 602 萬元
= -394.7萬元
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