南投法院 114平38172乙
南投縣仁愛鄉瑞岩段506地號
1拍
點交
待拍
77萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
77萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
2,093.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,093.3 坪
總現值：
98.7 萬
拍後增值：
21.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段
506地號，面積 4,370 m2，持分 1/1，44 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段
777地號，面積 2,550 m2，持分 1/1，33 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，506地號土地部分雜木、部分空地，777 地號土地上為雜草、河床、雜木林；債權人代理人稱土地現為債務人自用，無 出租、出借等語。本件拍定後按現況點交。
2.
土地使用分區及類別：506地號為山坡地保育區林業用地，777地號為山坡 地保育區農牧用地。
3.
拍賣之777地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
拍賣之506地號土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定 負擔或租賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地， 不得供其他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央 主管機關會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
5.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出， 投標無效。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段 506地號
4,370 m2 × (1/1) × 150 元 - 44 萬元
= 21.6萬元
2.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段 777地號
2,550 m2 × (1/1) × 130 元 - 33 萬元
= 0.2萬元
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