南投法院 114勇38557甲
南投縣仁愛鄉瑞岩段244地號
應買
點交
待拍
86.4萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
1,464.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,464.1 坪
總現值：
62.9 萬
拍後增值：
-23.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段
244地號，面積 4,840 m2，持分 1/1，86.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/28，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/18，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，244地號土地為雜木林，無路可達；債權 人代理人稱：244地號依現況無人使用，債務人占用。本件拍定後按現況點交。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢斜坡陡峭。
3.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主 管機關許可承受之證明文件。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出， 投標無效。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依次開標，於賣得之 價金扣除土地增值稅後足敷清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開 標之順序。
9.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段 244地號
4,840 m2 × (1/1) × 130 元 - 86.4 萬元
= -23.5萬元
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