臺中法院 114忠138177
台中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5
1拍
點交
待拍
2,153萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
2,153萬
保證金：
645.9萬
總坪數：
31.9坪
坪單價：
67.6萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
31.9 坪
總現值：
143.2 萬
拍後增值：
-409.8 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
26.8 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 保安段
716地號，面積 751 m2，持分 666/100000，122 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 南屯區 保安段
723地號，面積 2,669 m2，持分 666/100000，431 萬
(第三之二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5，建號 3366，持分 1/1，1,600 萬
7層：88.68合計：88.68 陽台11.89平方公尺，雨遮4.74平公尺 (15層鋼筋混凝土造、集合住宅)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
7.
查封時，據指界人員稱：716地號土地為社區大樓車道。另據社區經理李明軒在場稱：系爭 建物原由債務人居住，但已搬走，東西也搬空，目前無人居住。應買人請自行查證，拍定後系 爭建物按現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 保安段 716地號
751 m2 × (666/100000) × 64,419 元 - 122 萬元
= -89.8萬元
2.
臺中市 南屯區 保安段 723地號
2,669 m2 × (666/100000) × 62,425 元 - 431 萬元
= -320萬元
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