臺中法院 114忠138177

台中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5

1拍 點交 待拍
2,153
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  • 2026/3/4 更新
拍賣日期:
2026/4/2 週四 上午 09:00
案件種類:
大樓
總底價:
2,153
保證金:
645.9
總坪數:
31.9
坪單價:
67.6萬/坪
持分地坪:
6.9 坪
公告建坪:
31.9 坪
總現值:
143.2 萬
拍後增值:
-409.8 萬
使用分區/類別:
第一種商業區
主建坪:
26.8 坪
附建坪:
5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 南屯區 保安段 716地號,面積 751 m2,持分 666/100000,122 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 南屯區 保安段 723地號,面積 2,669 m2,持分 666/100000,431 萬
(第三之二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5,建號 3366,持分 1/1,1,600 萬
7層:88.68合計:88.68 陽台11.89平方公尺,雨遮4.74平公尺 (15層鋼筋混凝土造、集合住宅)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
有抵押權設定,拍定後塗銷。
7.
查封時,據指界人員稱:716地號土地為社區大樓車道。另據社區經理李明軒在場稱:系爭 建物原由債務人居住,但已搬走,東西也搬空,目前無人居住。應買人請自行查證,拍定後系 爭建物按現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 南屯區 保安段 716地號
751 m2 × (666/100000) × 64,419 元 - 122 萬元
= -89.8萬元
2.
臺中市 南屯區 保安段 723地號
2,669 m2 × (666/100000) × 62,425 元 - 431 萬元
= -320萬元
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