臺中法院 115申1265
台中市南屯區trial-嶺東南路181號四樓之5
特拍
部分點交
待拍
1,280萬
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- 2026/7/28 更新
拍賣日期：
2026/8/21 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,280萬
保證金：
384萬
總坪數：
28.3坪
坪單價：
45.2萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
28.3 坪
總現值：
149 萬
拍後增值：
-619 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
24.2 坪
附建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 建功段
10地號，面積 1,535.4 m2，持分 1191/100000，768 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南屯區trial-嶺東南路181號四樓之5，建號 19，持分 1/1，512 萬
四層：79.94合計：79.94 陽台11.15，雨遮2.53 (集合住宅、鋼筋混凝土造15層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/15，總底價 2,500萬，保證金 750萬，坪單價 88.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/12，總底價 2,000萬，保證金 600萬，坪單價 70.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/10，總底價 1,600萬，保證金 480萬，坪單價 56.5萬/坪，流標
應買，2026/7/13~2026/10/12，總底價 1,600萬，保證金 480萬，坪單價 56.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，債務人不在場，據管理員表示為債務人自住，應買人請自行查證，拍定點交，另共同使用部分，則不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用，應買人請自行查明。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 建功段 10地號
1,535.4 m2 × (1191/100000) × 81,500 元 - 768 萬元
= -619萬元
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