屏東法院 114丁68277
屏東縣內埔鄉大新段1044地號
1拍
不點交
待拍
93萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
93萬
保證金：
18.6萬
總坪數：
55.5坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
55.5 坪
總現值：
49.6 萬
拍後增值：
-43.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 大新段
1044地號，面積 102.8 m2，持分 1/1，52 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 大新段
1055地號，面積 80.8 m2，持分 1/1，41 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣標的
3.
1055地號相連，其上有建物（門牌號碼為新生路679巷 16號）占有使用，拍定後不點交。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不 明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件土地使用分區係屬內埔（龍泉地區）都市計畫（編定72年2月，修訂77 年1月）之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定 後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本 件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標 人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
9.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不 動產，請應買人注意。 六、本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 大新段 1044地號
102.8 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 52 萬元
= -24.2萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 大新段 1055地號
80.8 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 41 萬元
= -19.2萬元
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