花蓮法院 114忠12383
花蓮縣秀林鄉須美基段202地號
特拍
不點交
待拍
18萬
- 228 點閱
- 0 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
15.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段
202地號，面積 925.1 m2，持分 3/18，18 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/5/27~2026/8/26，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院民國114年8月4日執行期日，地政人員稱202地號土地位於秀林鄉公所佳民村路燈607 1，其上有門牌號碼佳民15號、15-2號及15-3號建物占用，上開建物非本件拍賣標的範圍，其 所有權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段 202地號
925.1 m2 × (3/18) × 2,200 元 - 18 萬元
= 15.9萬元
以上資料由司法院花蓮縣秀林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
