花蓮法院 114忠12383
花蓮縣秀林鄉須美基段202地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段
202地號，面積 925.1 m2，持分 3/18，30 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院民國114年8月4日執行期日，地政人員稱202地號土地位於秀林鄉公所佳民村路燈 6071，其上有門牌號碼佳民15號、15-2號及15-3號建物占用，上開建物非本件拍賣標的 範圍，其所有權人及占有使用土地權源不明，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。
6.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權 存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 須美基段 202地號
925.1 m2 × (3/18) × 2,200 元 - 30 萬元
= 3.9萬元
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