嘉義法院 113吉57516一
嘉義縣竹崎鄉沙坑段549-32地號
3拍
不點交
待拍
159.4萬
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- 2 列管
- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
159.4萬
保證金：
31.9萬
總坪數：
874.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
874.5 坪
總現值：
130.1 萬
拍後增值：
-22.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 沙坑段
549-32地號，面積 2,891 m2，持分 1/1，152.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
物品 (4)
1.
鳳梨，2280株，5.7 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉沙坑段549-32地號土地上
2.
龍眼，2株，0.5 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉沙坑段549-32地號土地上
3.
破布子，1株，0.2 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉沙坑段549-32地號土地上
4.
香蕉，20株，0.7 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉沙坑段549-32地號土地上
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/24，總底價 196.3萬，保證金 39.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 176.9萬，保證金 35.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之549-32土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通 知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其 他權利人主張權利則除建物佔用部分外，其餘部分依現況點交之，請應買人 注意查明。
2.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀 為準。
3.
本件549-32地號之土地上有建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法 律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指 定各標開標之順序。
5.
本件拍賣之549-32地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農發條例之適用。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 沙坑段 549-32地號
2,891 m2 × (1/1) × 450 元 - 152.3 萬元
= -22.2萬元
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