嘉義法院 114簡51273
嘉義縣六腳鄉溪墘厝段正義小段55地號
2拍
不點交
待拍
265.7萬
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- 1 列管
- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
265.7萬
保證金：
53.2萬
總坪數：
415坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
415 坪
總現值：
127.6 萬
拍後增值：
-138.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段正義小段
55地號，面積 1,372 m2，持分 1/1，265.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/8，總底價 332.1萬，保證金 66.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之55土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務 人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人 主張權利則除建物佔用部份外，其餘部份依現況點交之，請應買人注意查明。
2.
本件55地號之土地上有建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係 不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣之55地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指 之耕地，有農發條例之適用。六、本件拍賣之55地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有 人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
5.
本件55地號土地依謄本記載已興建農舍，未經解除套繪管制不得辦理分 割，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 六腳鄉 溪墘厝段正義小段 55地號
1,372 m2 × (1/1) × 930 元 - 265.7 萬元
= -138.1萬元
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