雲林法院 114壬37754二
雲林縣莿桐鄉樹子腳段2776地號
1拍
不點交
待拍
74.6萬
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- 2026/3/6 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
74.6萬
保證金：
15萬
總坪數：
114.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
114.6 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-17.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段
2776地號，面積 1,137 m2，持分 1/3，74.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之2776地號土地上有種植短期農作物。據債權人稱：前開土地為債務 人之家人占有使用。查第三人占有使用土地之法律關係不明，且本件拍賣標的 僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
5.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 莿桐鄉 樹子腳段 2776地號
1,137 m2 × (1/3) × 1,500 元 - 74.6 萬元
= -17.8萬元
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