彰化法院 114乙37572
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷24號
1拍
部分點交
待拍
900萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
900萬
保證金：
180萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
14.6萬/坪
持分地坪：
22.6 坪
公告建坪：
61.7 坪
總現值：
53.5 萬
拍後增值：
-376.5 萬
主建坪：
50.8 坪
附建坪：
11 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段
1059地號，面積 69.4 m2，持分 1/1，400 萬
2.
彰化縣 大村鄉 福興段
1060地號，面積 5.3 m2，持分 1/1，30 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷24號，建號 164，持分 1/1，440 萬
地面層：44.77二樓層：46.28三樓層：46.28四樓層：22.77合計：160.1 第二層陽台3.77平方公尺，第三層陽台3.4平方公尺 (鋼筋混凝土造、4層樓房、住家用)
2.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷24號，建號 556，持分 1/1，30 萬
地面層：7.67合計：7.67 雨遮29.07 (1層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號
3.
2土地為編號
4.
2建物坐落。據 債務人稱，前開建物有壁癌情形，目前放置一些家具，債務人偶爾居住使用。編號
5.
2建物拍 定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
6.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
9.
土地編定之使用種類，編號1土地為為一般農業區甲種建築用地、編號2土地為為一般農業 區交通用地。
10.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段 1059地號
69.4 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 400 萬元
= -347.9萬元
2.
彰化縣 大村鄉 福興段 1060地號
5.3 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 30 萬元
= -28.5萬元
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