雲林法院 114辛37458
雲林縣北港鎮大北段382-17地號
2拍
不點交
待拍
71.2萬
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- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
71.2萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
59坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
50.7 萬
拍後增值：
-20.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段
382-17地號，面積 195 m2，持分 1/1，71.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/9，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現部分有多棟建物坐落，部分為為雜草、雜樹空地。本件僅拍賣土地不及土地上之建物。上開建物及地上物均不在本次拍賣 範圍內，建物及地上物占有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請 應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民 法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承 買權，本院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範 圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
他項權利：無。六、其他事項： 一欠繳登記費及書狀費，繳清後發狀。二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段 382-17地號
195 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 71.2 萬元
= -20.5萬元
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