雲林金拍 115雲金職雨173
雲林縣元長鄉西庄路270之6號
2拍
點交
待拍
1,222.4萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
1,222.4萬
保證金：
244.5萬
總坪數：
199.8坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
567.2 坪
公告建坪：
199.8 坪
總現值：
142.5 萬
拍後增值：
-220.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
151.2 坪
增建坪：
48.6 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段
2705地號，面積 1,875 m2，持分 1/1，363.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (2)
1.
雲林縣元長鄉西庄路270之6號，建號 00187-000，持分 1/1，673.6 萬
地面層(蘭花溫室)：428.96地面層(蘭花作業室)：70.72合計：499.68 (無) (一層鋼架有壁(蘭花作業室、蘭花溫室))
2.
雲林縣元長鄉西庄路270之6號，建號 00316-000，持分 1/1，185.6 萬
第一層(磚造鐵皮頂)：79.12第一層(鋼架水泥瓦頂)：24.06合計：103.18 圍牆(磚造)57.51 (磚造鐵皮頂、鋼造水泥瓦頂)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 1,528萬，保證金 305.6萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 1,222.4萬，保證金 244.5萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
trial交
2.
拍賣之2705地號土地其上為建物、空地、涼亭、倉庫；建物右側中間有搭鐵皮，建物後方空 地用帆布蓋起並有堆放物品，屋後空地有一鐵皮倉庫、涼亭，均為增建。據債權人代理人稱標 的由債務人占有使用，無出租、出借等情形。另拍賣之187建號建物雖登記為蘭花作業室、蘭 花溫室，惟建物內部及外觀均為房屋住宅居住使用，又實際情形如何，請應買人自行查明，拍 定後得依現況點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 龍岩厝段 2705地號
1,875 m2 × (1/1) × 760 元 - 363.2 萬元
= -220.7萬元
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