雲林法院 114壬42912二
雲林縣臺西鄉十張犁段303地號
特拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2026/7/2 更新
拍賣日期：
2026/7/23 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
5.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 十張犁段
303地號，面積 145 m2，持分 1/6，11.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/2，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/30，總底價 17.5萬，保證金 3.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/28，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2026/6/5~2026/9/4，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.9萬/坪，停拍
停拍，2026/6/12，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之303地號土地現為空地，長有雜草，不臨路。據債權人稱：債務人無 單獨占有使用之部分，土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分， 且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
2.
本件拍賣之303地號土地之使用分區為都市計畫內之農業區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 十張犁段 303地號
145 m2 × (1/6) × 6,800 元 - 11.2 萬元
= 5.2萬元
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