屏東法院 114助川1451一
屏東縣琉球鄉本漁段684地號
2拍
不點交
待拍
86萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
86萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
106.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
106.2 坪
總現值：
59.7 萬
拍後增值：
-26.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 琉球鄉 本漁段
684地號，面積 1,591.3 m2，持分 2/54，14.4 萬
2.
屏東縣 琉球鄉 本漁段
685地號，面積 735.7 m2，持分 2/54，4.4 萬
3.
屏東縣 琉球鄉 本漁段
686地號，面積 7,151.1 m2，持分 2/54，67.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/1，總底價 107.4萬，保證金 21.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，且無路可通達，拍定後不點交。據 地政人員提出航照圖，土地為雜草地。
2.
本件土地屬琉球風景特定區都市計劃土地，土地使用分區：本漁段
3.
686地號土地為農業區；同段685地號土地為道路土地，惟未載明取得方式之 公共設施保留地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明， 拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人 注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 琉球鄉 本漁段 684地號
1,591.3 m2 × (2/54) × 1,700 元 - 14.4 萬元
= -4.4萬元
2.
屏東縣 琉球鄉 本漁段 685地號
735.7 m2 × (2/54) × 1,700 元 - 4.4 萬元
= 0.2萬元
3.
屏東縣 琉球鄉 本漁段 686地號
7,151.1 m2 × (2/54) × 1,700 元 - 67.2 萬元
= -22.2萬元
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