苗栗法院 114而32734甲
苗栗縣三義鄉新雙湖段93地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2026/6/10 更新
拍賣日期：
2026/6/11 ~ 2026/09/10
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
38坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
38 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-6.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
93地號，面積 154 m2，持分 18/145，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
94地號，面積 497.7 m2，持分 8225/47900，35.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
96地號，面積 66.6 m2，持分 12/63，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
97地號，面積 70.5 m2，持分 8/68，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/7，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
114年11月28日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之三義鄉新 雙湖段
2.
97地號土地部分建物坐落，部分空地；96地號土地為空地。
3.
114年12月10日債權人代理人具狀稱：查封之
4.
97地號土地現況 其上設有水泥地、圍牆、建物，不知何人所設置及興建，現有人居住使用，占 有、使用權源不明。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
6.
97地號土地現況主要供未 辦保存登記建物、道路、雜林、空地等使用。
7.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 93地號
154 m2 × (18/145) × 1,900 元 - 6.4 萬元
= -2.8萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 94地號
497.7 m2 × (8225/47900) × 4,000 元 - 35.2 萬元
= -1萬元
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 96地號
66.6 m2 × (12/63) × 1,900 元 - 3.2 萬元
= -0.8萬元
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 97地號
70.5 m2 × (8/68) × 1,900 元 - 3.2 萬元
= -1.6萬元
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