苗栗法院 114而32734甲
苗栗縣三義鄉新雙湖段93地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/4/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
38坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
38 坪
總現值：
41.8 萬
拍後增值：
-33.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
93地號，面積 154 m2，持分 18/145，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
94地號，面積 497.7 m2，持分 8225/47900，55 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
96地號，面積 66.6 m2，持分 12/63，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
97地號，面積 70.5 m2，持分 8/68，5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
114年11月28日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之三義鄉新 雙湖段
3.
97地號土地部分建物坐落，部分空地；96地號土地為空 地。
4.
114年12月10日債權人代理人具狀稱：查封之
5.
97地號土地現況 其上設有水泥地、圍牆、建物，不知何人所設置及興建，現有人居住使 用，占有、使用權源不明。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
7.
97地號土地現況主要供未 辦保存登記建物、道路、雜林、空地等使用。
8.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 93地號
154 m2 × (18/145) × 1,900 元 - 10 萬元
= -6.4萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 94地號
497.7 m2 × (8225/47900) × 4,000 元 - 55 萬元
= -20.8萬元
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 96地號
66.6 m2 × (12/63) × 1,900 元 - 5 萬元
= -2.6萬元
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 97地號
70.5 m2 × (8/68) × 1,900 元 - 5 萬元
= -3.4萬元
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