嘉義法院 115實11548
嘉義縣竹崎鄉桃北段137地號
應買
不點交
待拍
45.1萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/5/14 ~ 2026/08/13
案件種類：
土地
總底價：
45.1萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
368.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
368.2 坪
總現值：
86.4 萬
拍後增值：
41.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 桃北段
137地號，面積 4,184.6 m2，持分 1/4，23.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段
393-3地號，面積 313.9 m2，持分 1/4，11.6 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
3.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段
436-1地號，面積 370.6 m2，持分 1/4，9.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/4/9，總底價 56.2萬，保證金 11.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/7，總底價 45.1萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
137地號土地為山溝，393-3地號現為雜草、雜樹，436-1地號上有建物坐 落。
2.
本件拍賣137之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第3 3條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
3.
本件436-1地號土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點 交，法律關係由拍定人自理。 六、本件土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，其他土地 共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 桃北段 137地號
4,184.6 m2 × (1/4) × 630 元 - 23.7 萬元
= 42.2萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段 393-3地號
313.9 m2 × (1/4) × 1,200 元 - 11.6 萬元
= -2.2萬元
3.
嘉義縣 竹崎鄉 新水坑段 436-1地號
370.6 m2 × (1/4) × 1,200 元 - 9.8 萬元
= 1.3萬元
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