臺南法院 114良85575丁
臺南市南化區南化段1028-8地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/4/9 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
11.2萬
總坪數：
301坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
301 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-10.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南化區 南化段
1028-8地號，面積 995 m2，持分 1/1，56 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/8，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，系爭土地為溪流底部即河道；嗣據鑑價報告書所示，系爭土地部分為河道、部分為雜木 林，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係變賣共有物，各共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優 先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就 同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承 受。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南化區 南化段 1028-8地號
995 m2 × (1/1) × 460 元 - 56 萬元
= -10.2萬元
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