南投法院 114愛40475
南投縣竹山鎮瑞山段1157地號
1拍
部分點交
待拍
180萬
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- 2026/3/19 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
837.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
837.9 坪
總現值：
91.4 萬
拍後增值：
-88.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 瑞山段
1157地號，面積 2,770 m2，持分 1/1，180 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況部分為梢楠樹、雜竹及雜 木；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出租及出借等情 事，梢楠木不知為何人種植管理，且經濟價值不高，此部分不予執行，請 求就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢起伏，現況為部分梢楠 樹及雜竹雜木，臨約4米寬之鹿山路。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，地上物占用部分不點交，其餘部分拍定後按現況點交。
5.
本件拍賣之土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法 第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報 請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 瑞山段 1157地號
2,770 m2 × (1/1) × 330 元 - 180 萬元
= -88.6萬元
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